1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.4%
鷺沼コーポラス
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 61.91㎡の場合
相場
3,362万円
54.3万円/㎡
1,830
2,851
3,872
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,872万円
46.1万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
鷺沼コーポラス
2,980万円（48.1万円/㎡）/ 5階 / 61.91㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/12 | 2,980万円 | 48.1万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/29 | 3,080万円 | 49.7万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/27 | 2,990万円 | 48.9万円 | 5階 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 50.4万円 | 5階 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/12 | 鷺沼コーポラス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.91㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅2分 | 2,750万円 | 38.9万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/22 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/25 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/25 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | ベルフォーレ宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅22分 | 1,995万円 | 39.4万円 | 50.6㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 2,799万円 | 37.7万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/18 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/17 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/28 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市宮前区では1.4%下落しています。
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